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九江莱茵美郡小区居民进出两难

发布时间:2020-03-03 17:21:27 阅读: 来源:护肩厂家

业主不满物业收费太高 将车停在小区外面的马路边导致居民出行常拥堵

核心提示:我们小区内的停车费太贵了,车子露天停放也按室内的租金收费,这不合理。近日,莱茵美郡小区的赵女士致电本报,反映物业公司收取高额停车费使得不少业主将车停放在小区门外,造成居民上下班出行拥堵,消防安全存在隐患。

[业主]停车费太高导致业主乱停车

别的小区业主把车停在小区路面上每个月只要交100元,我们这里却要200元,和室内车位的价格一样。赵女士称,大家认为收费不合理,都把车停到小区外面的马路上。由于路面狭窄,时常发生剐蹭等纠纷,上下班高峰时间段,居民出门难,回家也难。

11月15日20时许,记者在莱茵美郡小区的西门外看见,各色车辆停靠在马路边排成了长龙,使得原本就不宽的路面更加狭窄。车主王先生表示:停进小区每个月要交200元,而且还是露天停放,当然选择免费停车,很多没购买车位的业主就把车停在小区外面。

[物业]无权划停车位,只收室内停车费

室外停车,为何按室内停车标准收费?记者就此问题咨询了小区龙鑫物业公司陈经理。据陈经理介绍,按照市物价局制定的《住宅小区内车辆停泊服务费指导价格》,公共车库、车位的指导收费标准明确规定为一类车(蓝牌):室内200元/月辆,室外100元/月辆。但这一标准针对的是停车位,而小区开发商当初并未规划室外停车位,因此,物业公司只能按室内停车费的标准向业主收取,因为小区内是不允许室外停车的。

陈经理表示,小区西门外的停靠车辆确实会影响消防车辆的进出,但该道路归市政管理,物业无能为力。目前小区内露天停放的车辆已经很麻烦,一旦降价,肯定有更多的车停进来,我们很难管理。陈经理说,小区住宅和车位的数量比例是4:1,一旦业主全部入住,现行收费标准肯定不能解决车辆停放管理难题,必须规划室外停车位,而物业无权私划停车位,只能等小区的业主委员会成立后再商讨收费细则。

[物价局]停车费需业主和物业协商决定

庐山区物价局价格监测中心陈主任告诉记者,由于莱茵美郡小区没有业主委员会,工作人员随机挑选了30名业主就小区停车收费问题召开了一次价格听证会。

陈主任说,参加听证会的业主各执一词,有些业主认为200元租金太贵,希望能降价;有些业主认为,路面太窄,建议挖掉部分绿化带,改建停车位,按路面停车收费;还有些无车的业主认为此举破坏绿化环境,坚决反对。由于业主意见无法达成一致,物业又不具备划定停车位的资格,室外停车收费100元的价格最终没有上报物价部门。(记者 计晓晨)

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