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【新闻】土地确权时把这些人都登记上以后征地时可多领半套房多色石南

发布时间:2020-10-18 15:40:50 阅读: 来源:护肩厂家

土地确权时把这些人都登记上,以后征地时可多领半套房!

土地确权时把这些人都登记上,以后征地时可多领半套房!

农村大部分地区已经完成土地确权,相信不少农民已经拿到了崭新的土地确权证,确权证是未来征地的依据、凭证,那么是不是拿到证书,以后就高枕无忧了呢?

证书最重要的是户主及其共有人这栏,到底怎么填,关系到以后一家人的利益,下面与你细细道来:

随着我国现代化进程的加快,越来越多的农村被“城镇”消化,农村的土地以各种的用途被征用已经是一件常事。

对于大多数农民来说,遇上征地,那是又喜又忧,喜的是可以拿到一笔补偿款,缓解经济压力;而忧的是,自家的地被征后到底该拿多少钱?给的是否合理?总感觉被人牵着鼻子走,合法权益也得不到保障!

这也是问题所在,农民只注意钱款多少,但是却没有注意到补偿费的人口,补偿费是按人头计算的,所以,为了避免有可能造成的损失,建议大家确权的时候把家里的这些人一起登记/申报进去。

1.新生儿。以前97年后出生的新生儿按照“增人不增地,减人不减地”的原则,是没有土地分的,但现在在二轮承包期之内出生的新生儿,且是本村户口的,是可以登记在土地共有人一栏,遇上征地,一样可以领取征地补偿款;

2.外嫁女。外嫁但是户口没迁出去,也可以作为土地共有人登记在册,也可享受征地补偿费用的分配权,但是注意婆家和娘家只能选择一方登记;

3.在读大中专学生。许多大学生把户口迁到了学校所在地,但是这类人群没有收入,只能依靠父母,在土地确权时依旧按农村户口处理,可作为共有人一并登记。;

4.现役军人。农村义务兵、初级士官,复员后政府是不负责安置的,按照法律的规定,他们仍然具有原集体组织成员的资格,所以是可登记在册,并享受征地补偿的;

5.除了这些之外,列为征地补偿安置对象后死亡的人员,一样具有征地的补偿权,征地时也可申报,收益由当事人的继承人领取。

文中所述的五类人在征地补偿时最容易被忽略,并存在较大争议,但是不管怎么样,希望农民朋友们在遇到征地时能够尽最大的努力,去争取自己的合法权益,因为这笔补偿费关系到全家未来的安置,以后失去土地的日子并不好过。

另外还要注意,土地确权之后,土地可以说是农民的固定资产了,户主是这块土地的权利人,若是户主去世,确权证上的共有人可以继续享受土地权益或者从共有人中推选出一位户主。

但要是没有共有人,那么土地就将作为空闲土地被村委会收回重新分配,所以共有人这栏一定要认真仔细、考虑周全地填!

哪些地区适合农村电商,是开展以电商进行精准扶贫的先决条件。

21世纪经济研究院认为,在衡量一个地区是否适合发展农村电商时,需要注重以下几个方面的因素:第一,本地区是否有特色农产品;第二,本地区的交通通达条件;第三,本地区常住人口的文化程度。

其中,第一个条件决定了是否可以在本地区发展特色农产品电商。

2016年,淘宝平台上销售的新疆农产品主要集中在以干果为代表的食品保健类目,以薰衣草制品为代表的美容美护类目,以棉胎、棉被为代表的家居用品类目,占比分别为58.35%、17.88%、8%。

第二个条件决定了特色农产品的盈利水平。

21世纪经济研究院分析师在对红心猕猴桃种植地——四川省蒲江县考察后发现,由于部分乡村交通不便,交通运输成本和包装成本极大地压低了猕猴桃的销售利润。显然,过低的利润不利于以扶贫为出发点的农村电商的发展。

第三个条件则决定当地居民是否有能力熟练掌握电商这一销售工具。

根据《2012年至2015年中国农村互联网发展状况调查报告》,近几年来农村网民规模持续增长,截至2017年6月,我国农村网民占比为26.7%,规模为2.01亿,预计2018年中国农村网民规模将达2.4亿。

同时,根据阿里研究院、西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《农村网商发展研究报告2016》显示,农村互联网的普及率也在逐年增高。截至2017年6月,农村互联网普及率上升至34%,但低于城镇35.4个百分点。

同时,从不同区域来看,地区之间发展不平衡。东部农村互联网的普及率高达85.50%,中部为80.50%,而西部地区仅66.80%。

21世纪经济研究院分析师认为,西部地区农村互联网普及率较低,与西部地区经济发展水平相关,随着西部地区经济的不断增长,农村互联网普及率将逐步提高。在此过程中,满足上述第一、第二个条件的地区,其地方政府可优先考虑在当地普及农村互联网,以进一步推动农村电商的发展。

人才支撑是关键

以电商进行精准扶贫,人才缺失是关键问题。

以新疆为例,根据新疆农村电子商务发展调研报告,该地区电子商务应用过程中面临的主要问题依次是:缺乏电子商务专业人才、效果不明显、资金不足、缺乏物流设施、没有专项规划和产品不适合。其中,人才缺口的占比达到了75.28%。

人才缺失这一问题不仅为新疆独有,随着电商规模的不断扩大,日益壮大的电子商务规模使得人才缺乏的矛盾越来越突出。

无论是刚刚起步,还是已有领先优势的农村电商,在营销、运营、设计等各个岗位,在高中低各个层次,都有不同程度的人才缺口,尤其是高端复合型人才。

就人才而言,21世纪经济研究院认为,近年来在中西部地区出现的农民工返乡潮,不仅有利于电商专业人才的聚集,也将有利于推动农村电商发展。

国家统计局发布的《2016年农民工监测调查报告》中披露,2011-2016年,外出农民工增速呈逐年回落趋势,增速分别为3.4%、3%、1.7%、1.3%、0.4%和0.3%,外出农民工占农民工总量的比重也由2011年的62.8%逐渐下降到2016年的60.1%。

与此同时,本地农民工增速明显加快,88.2%的新增农民工由本地人构成。同时,本地农民工中高中及以上文化程度的占23.9%,比上年提高1.3个百分点。

21世纪经济研究院分析师认为,农民工就业越来越趋向于本地化,以及受教育水平的不断提高,为农村经济及电子商务的发展提供了一定的人才基础,也使得电商精准扶贫有了更大的发展空间。

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