女装青岛建国家级纺织产业园

青西新区一宗商服用地网上拍卖公告了结果，青岛中纺亿联开发投资有限公司以约8227万元拿下该地。该地块是我市采用网上拍卖方式后成功出让的首幅地块。据悉，该地块位于“东方时尚中心”中国(青岛)纺织服装总部创新基地项目所在地，将打造国家级纺织服装产业园。

据悉，该地块位于青西新区大学园东路西、大学三路南，土地面积约7.3万平方米，土地用途为商服用地，容积率≤1.4，规划建筑面积约10.5万平米，起拍楼面地价787元/m2。通过青岛国有建设用地使用权网上交易系统，10号竞买人青岛中纺亿联开发投资有限公司以底价8227.4711万元竞得该地。

由于此前青岛首幅网拍地块杭州路28号(b地块)流拍，此次青西新区地块则成为了青岛市实现网上土地交易以来首幅成功出让的商业用地。

据悉，这已经是该地块第二次走上拍卖台。值得注意的是，该地块所在的位置是一个新项目“东方时尚中心”的所在地，网上公开资料显示，“东方时尚中心”项目又称中国(青岛)纺织服装总部创新基地，由中国纺织工业联合会、黄岛区人民政府和青岛中纺亿联开发投资有限公司联合发起建立，计划用地约785亩，规划建筑面积约94万平方米。配套建设品牌展示中心、创新型总部中心、亚洲时尚发布中心、品牌会所酒店、国际会议培训中心及各类专业场馆，将打造国家级纺织服装产业园。

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2014年1-8月份，中国纺织机械行业累计销售额为740亿元左右，同比增长4%，除二季度同比大幅上涨外，一季度和三季度均有所下滑。1-8月份累计纺织机械出口金额达到20亿美元左右，同比增长25.0%。从销售区域比例来看，华东、中南和华北地区销售额占96%左右的份额，与去年同期相比基本持平。虽然纺织机械的产值并没有下滑，但根据gongkong对行业的监测数据来看，多数纺织机械企业的产量均有所下滑。

自2014年初以来，纺织机械行业走势持续低迷，市场销售量较小。究其原因，主要是纺织行业的低迷导致纺织机械行业的市场需求下滑。随着国内纺织市场进入低迷期，国内需求趋于平淡，而国外需求竞争愈发激烈，纺织企业缺乏大单支撑。纺织企业为控制成本，减少新纺机采购量，提高旧纺机升级改造量。

工控网认为，随着纺织机械市场需求的逐渐饱和，纺织机械行业告别规模持续扩大、经济高速增长的发展状态，行业增速放缓已然成为一种新常态，需要通过结构调整、技术创新和顺应消费需求来拉动市场增长。

对于自动化市场来说，2014年纺织机械行业的api指数可谓是一路下滑。三季度纺机行业自动化产品市场规模为9亿元左右，同比下降约20%，从二季度开始，api指数就跌破了80大关。展望2015，我们尚未看到回暖趋势。

在纺织机械中，自动化产品主要应用的是传动类产品和控制类产品。据工控网研究发现：纺织机械行业中，传动类产品占据整体市场30%左右的市场份额，控制类产品为25-30%，运动控制类产品占比10%左右，执行机构占10%左右，工厂自动化传感器占5%左右。其中，低压变频器是占据市场份额最高的产品，2014年三季度在纺织机械行业中市场规模达到近3亿元。

目前来看，纺织机械在经历了前几年的高速发展后，已然进入了一个市场相对饱和的阶段，市场对于纺织机械存量的消化还需要两到三年的时间。再加上2014年棉纺原材料成本上升的影响，下游纺织厂行业更是减少了对纺织机械新设备的采购。

gongkong预计，纺织机械行业在2015年将继续处于冬眠期，整体纺织机械市场仍处于低位运行状态，自动化产品在纺织机械行业的市场也将继续走低，自动化厂商需密切关注行业内的技术创新与用户需求变动。

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