二手房公积金贷款的具体流程是什么-【资讯】

发布时间：2021-07-15 08:56:47 阅读：次来源：护肩厂家

? 在二手房与新房之间很多人也会选择二手房，因为相比较新房来说二手房周边基础设置更加完善，而且二手房可以拎包入住不会有害气体。对于二手房也是可以贷款也可以采用二手房公积金贷款来购买。那么二手房公积金借贷的具体流程是什么呢？

1、首先借款人需要区住房公积金管理中心提交申请表，申请表需要填写完整，需要与贷款资料一并提交；其中贷款资料包括：公积金缴存证明以及其经济收入证明，也就是银行流水账单以及公司盖章证；还需要有房屋的评估报告书；对于买卖双方需要签订存量房购合同；需要持有原卖家名下的房屋所有权，国有土地使用证的原件以及复印件；需要持有夫妻双方的结婚证，身份证等。

2、公积金管理中心在收到你的申请以及资料之后会对其进行审核，然后确定其额度以及年限。

3、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

4、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；

5、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；

6、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。